房屋赠与合同协议【通用版】

　　房屋赠与合同协议【通用版】

　　赠与人：____________　　 受赠人：____________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条 赠与房屋状况

　　房屋坐落____________

　　房屋规格____________

　　房屋面积____________

　　备注：该房屋已于________年____月____日出租给____________(姓名)使用。

　　第二条 受赠人的义务

　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与____________的租赁合同，除非____________主动提出终止租赁合同。

　　第三条 赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于________年____月____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条 合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第五条 赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的`近亲属的。

　　第六条 争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向____________仲裁庭申请仲裁。

　　第七条 合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人：____________　　 受赠人：____________

　　签订时间：____年____月____日　 签订时间：____年____月____日

　　签订地点：____________ 签订地点：____________

　　房屋赠与合同怎么写有法律效力?

　　想要赠与协议有法律效力，应按照如下原则进行签订：

　　一、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;

　　二、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与;

　　三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

　　法律依据：

　　《民法典》第657条

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。