城镇危房拆迁怎么补偿2024年

　　城镇危房拆迁怎么补偿2024年

　　五保户享有的津贴福利标准如下：

　　被评定为三级危险房屋的五保家庭将获得3500元的资助，而二级危房的津贴则上涨至6500元，对于被确定为一级危房的五保家庭，其所能享受的津贴额高达22000元。

　　针对低收入保障家庭，根据评定程度不同，相应的津贴金额也有所变化。

　　在被认定为三级危险房屋的情况下，他们可获取到2000元的津贴救助;处在二级危房状态时，补助金数额会上升至3500元;倘若被确认为一级危房，低收入保障家庭将得到20000元的资助。

　　至于身体残障且生活贫困的家庭，其相关津贴标准也根据房屋等级的划分进行调整。

　　对处在三级危险房屋条件下的这些孤寡老人来说，每年可以期待获得2500元的津贴援助;当住房等级上升至二级时，他们将有权领取到4000元的帮助资金;而如果是一级危房，那么他们每年可获得高达12000元的津贴补给。

　　最后要提到的是农村的贫困农户群体。

　　在同样按照房屋等级分别设置的津贴帮助体系中，处于三级危险房屋状况下的农村贫困家庭所能获发的津贴救助额为2200元;房屋等级提高至二级的话，补助金额就会变为3500元;一旦住房累计评定为一级危房，这些农户每年便可领收到5500元的津贴。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第三章补偿

　　第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第十八条

　　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　第十九条

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　城镇危房拆除国家补偿标准

　　城市危房拆除补偿标准一般是由该省市自行制定的，一般补偿的项目根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款确定，具体如下：

　　1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

　　第十九条第一款对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

　　被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

　　危房重建需要什么手续?

　　1、旧房改造申请：要先去向村委会提出旧房改造申请,然后根据要求填写房屋改造申请书。

　　2、评审公示：等村委会接到申请书之后,会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来,符合改造条件的房子然后上报至镇政府。

　　3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后,会对其进行二审,把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门,且在镇政府内公示出名单。

　　4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查,对那些符合改造条件的,就会允许开始旧房改造。

　　5、动工改造：等经过了上面的审核之后,拥有土地规划使用证和规划许可证的,就可以开始动工了。