畜牧业土地使用税减免政策2024年

　　畜牧业土地使用税减免政策2024年

　　畜牧业是不需要缴纳土地使用税的。直接用于农林牧渔业的生产用地免交。 所以，如果土地用于畜牧业不需要缴纳土地使用税。

　　土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

　　工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

　　对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税

　　养殖业土地使用税是否减免?

　　依据我国相关税法的规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地就不需要交纳土地使用税的，所以养殖业土地使用税可以减免。

　　下列土地免缴土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

　　(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

　　(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

　　(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　依据《关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》

　　关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

　　养殖场用地申请流程?

　　1、计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请。

　　2、乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查，符合要求的，由乡镇政府牵头，会同区国土、农业、畜牧、环保等部门及计划养殖者对项目用地进行现场踏勘。畜牧部门具体审核畜禽养殖场规模布局及畜禽种类是否符合畜牧规划要求。符合规定要求的，由乡镇政府报区政府审批。

　　3、经区政府批准后，计划养殖者方可建设生产设施用地，而后经国土部门会同相关部门初验符合设计要求的，国土部门向经营者颁发设施农用地备案通知书，计划养殖者方准建设附属设施用地。

　　《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准;未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。 经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。 经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。

　　畜牧业土地如何确权?

　　畜牧业土地确权主要涉及农村土地承包经营权的确权登记颁证工作，‌这一过程旨在规范农村土地承包经营权的确权登记颁证档案管理，‌确保档案的完整、‌准确、‌系统、‌安全和有效利用。‌具体来说，‌畜牧业土地确权包括以下几个关键步骤和原则：‌

　　确权登记颁证：‌根据《‌农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》‌，‌确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中形成的，‌对国家、‌社会和个人有保存价值的文件材料。‌这些档案包括文字、‌图表、‌声像、‌数据等各种形式和载体的文件材料，‌是承包地确权的重要凭证和历史记录。‌

　　保持土地承包关系稳定：‌在确权过程中，‌应保持现有农村牧区土地承包关系的稳定，‌严禁借机违法调整和收回农牧户承包地，‌确保农牧民的土地承包经营权更加充分而有保障2。‌

　　地面实测或调绘方法：‌通过地面实测或调绘方法，‌调查每块承包土地的面积、‌位置、‌形状、‌权属和空间分布等情况，‌并按照统一的地块编码进行标识，‌建立信息数据库及数字信息管理系统。‌

　　建立健全档案管理制度：‌建立健全承包地确权文件材料的收集、‌整理、‌归档、‌保管、‌利用等各项制度，‌确保承包地确权档案资料的齐全、‌完整、‌真实、‌有效1。‌

　　申请登记与审核查验：‌申请人需填写所有权登记申请表并提交相关材料，‌如身份证复印件、‌农村土地承包合同等，‌所在地乡镇政府组织查验申请人的土地来源、‌设施建设情况和具体地理空间位置，‌绘制草图并标明位置四至。‌