公租房2025最新规定

　　公租房2025最新规定

　　2025年，全国多地对公共租赁住房(公租房)政策进行了调整或延续执行现有规定，主要集中在申请条件、收入准入标准、配租方式和租金管理等方面。各城市根据本地实际情况制定细则，重点支持城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员及特殊困难群体。

　　一、2025年公租房规定对比

　　(补充说明)部分城市如成都将廉租房纳入公租房体系，实行统一管理，并根据承租人收入水平执行三档差别化租金 。北京多个区采用“快速配租”模式，依据备案时间、优先情况排序选房 。

　　二、特殊群体优先保障

　　多个城市明确对特定群体给予优先配租：

　　北京：包括低保、低收入、60岁以上老人、优抚对象、多子女家庭等 。

　　杭州：一至二级残疾人、年满70周岁者、现役军人及家属、见义勇为人士等可优先保障 。

　　湘潭：首次推出楼梯房与电梯房“双选模式”，提升老年人居住便利性 。

　　公租房申请条件?　

　　公租房申请条件各地差异较大，通常会按本地住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员、人才等不同群体划分，分别从户籍、收入、住房、社保等维度设定要求，2025 年部分地区的具体条件如下：

　　1、厦门

　　2、杭州

　　3、重庆

　　申请需年满 18 周岁且具备完全民事行为能力，同时满足对应工作与收入住房要求。其中中心城区户籍者需签 1 年以上合同或缴城镇职工养老保险;非户籍者需额外满足申请前 6 个月连续缴社保，应届毕业生无社保缴纳时间限制。收入上，3 人及以上家庭人均收入不高于上年度城镇居民人均可支配收入，2 人家庭为 1.1 倍，单身为 1.2 倍;且在中心城区无房或人均住房低于 15 平方米，3 年内无住房转让行为。

　　4、三河

　　5、定西

　　基础申请条件为年满 18 周岁，有稳定工作和收入，具备租金支付能力，无房或家庭人均住房建筑面积低于 13 平方米(安定区为 20 平方米)，收入为上年度城镇居民人均可支配收入的 80% 以下。此外新就业职工毕业 5 年内不受收入限制;外来务工人员需稳定就业满 1 年并缴社保;副高以上职称、博士等高层次人才可取消年龄和住房限制。

　　公租房住满多少年归个人所有?

　　公租房是政府提供的保障性住房，旨在解决中低收入群体住房困难，产权归政府或公共机构所有，承租人仅拥有使用权，无论居住多久均无法自动获得所有权。