私人车位租赁协议范本最新
私人车位租赁协议范本最新
代出租人：__________物业管理有限公司(以下简称甲方)
承租人：_______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：
1、甲方出租的地下停车位位于__________________________阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。
13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。
14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，协商调解不成可向法院提出仲裁。
15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。
16、另附《地下停车场出入注意事项》。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________住址：____________________联系电话__________
乙方：__________住址：____________________联系电话：__________
私人车位租赁注意事项?
一、先确认：这个车位能不能租
产权要清晰
看对方不动产权证/车位产权证
没证的：看购房合同+发票+物业备案
必须是产权人本人出租，配偶/子女代租要写授权委托书
物业是否允许出租
有些小区规定：只能租给本小区业主
提前问物业：是否需要备案、录入车牌、办蓝牙/门禁
车位无纠纷
无查封、无抵押纠纷、无欠费
查：物业费、车位管理费是否结清
二、签合同必须写清的9个关键点
1.双方信息
姓名、身份证号、电话、车位地址(精确到区-栋-号)
2.租期
起止日期：××××年×月×日—××××年×月×日
是否可续租、提前多久说
3.租金与支付
月租金：____元
支付方式：月付/季付/年付
支付日期：每月__日前
押金：__个月租金，退房时无损坏、无欠费全额退还
4.费用承担(非常重要)
车位租金：承租方付
车位管理费：__方承担(通常业主付，也可约定租客付，必须写死)
水电费、维修费：谁使用谁付
滞纳金、罚款：承租方违规产生的自己承担
5.车牌绑定
只允许**××车牌**使用
换车牌要提前通知，并去物业变更
6.使用规则
不得转租、转借、堆放杂物
不得占用他人车位、堵塞通道
遵守小区物业规定
7.维修与损坏
车位本身问题(开裂、漏水)：出租方负责修
租客使用造成损坏：租客赔偿
8.提前解约
任何一方提前解约，需提前30天通知
违约方支付违约金(通常1个月租金)
9.到期交接
租客清空车位
双方查验无问题
押金原路退回
三、交接时一定要做的事
拍车位现状照片/视频
核对：
车位号
产权证信息
物业登记信息
拿到：
合同原件
押金收据
租金收据
去物业备案车牌，录入门禁/道闸
四、绝对要避的坑
不签合同只微信转账→后期扯皮没证据
不看产权证→租到二房东、甚至无权出租的
不写清管理费谁交→每月额外多花钱
不备案车牌→进不去小区、被当成临停收费
押金不给收据→退钱时容易赖账
