房屋不满意可以拒交中介费吗?房屋中介有权收取中介费吗?

　　在现实生活中很多购房者或者租房者购买租赁房屋的时候，都是通过中介购买的，而当事人需要将对房屋的要求告知中介，并且与房屋中介签订服务合同，那么房屋不满意可以拒交中介费吗?房屋不满意可以拒交中介费吗?下面由律科网小编为读者进行相关知识的解答。

　　交易不成要付房屋中介费吗?

　　(一)买卖双方不成交，也要支付中介费的情况

　　许多人以为房屋成交、办理过户了，才算交易成功，才要支付中介费。其实，并不一定是这样。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款，看里面约定的支付中介费条件。

　　1、买卖双方和中介公司签订了三方协议—临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务，中介有权利要求收取中介费。

　　2通过中介公司看中一套房子后，买方向卖方支付了定金，这表示双方意见认可了这次交易，也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。

　　(二)买卖双方不成交，不用付中介费的情况

　　1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时，采用了欺骗手段让双方签合同，那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。

　　2、如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么碰到约定情况不成交，中介公司不收取中介费。

　　房屋不满意可以拒交中介费吗?

　　房屋不满意没有签订房屋买卖合同的可以拒交中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用;对房屋不满意但已签订房屋买卖合同的中介人已促成合同成立，不可以拒交中介费。

　　法律依据

　　《民法典》第九百六十三条

　　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

　　房屋中介有权收取中介费吗?

　　房屋中介有权收取中介费。是合法的。

　　《民法典》第九百六十一条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　支付方式

　　1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

　　2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

　　3.房屋中介费的收取没有成文规定。

　　中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。